Vente appartement Antony - Achat appartement Antony 349.000€ [13611331]

Iad France - Renaud Vicente (06 30 13 63 38) vous propose : * Consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! *


Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2010, cet appartement 3 pièces rénové en 2020 est idéalement situé, au calme sur le jardin arrière de la résidence.
Son exposition sud-est / sud-ouest lui permet de bénéficier d'un ensoleillement toute la journée.

Il comprend : une entrée avec placards, une cuisine équipée, un salon, deux chambres, une salle de bain, et un WC séparé.
Ouverture possible de la cuisine permettant de créer une pièce de vie de 28 m².
Balcon de 6,90 m² accessible depuis le salon et la cuisine.

Place de parking en sous-sol.

LES PLUS :
- résidence récente
- calme absolu
- aucun vis-à-vis
- exposition idéale
- aucun travaux à prévoir
- chauffage individuel (maîtrise de la consommation)
- radiateurs récents de marque Noirot
- local vélos
- parking extérieur (15 places) dédié aux invités
- établissements scolaires à proximité directe


Joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie.
* AVIS DE VALEUR OFFERT *

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 93 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 154.67 ¤ par mois (soit 1856 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Vicente EI (ID 34125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 222.
Quote part annuelle(moyenne) : 1856 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30087726)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A