Vente appartement Annemasse - Achat appartement Annemasse 370.000€ [13731278]

Appartement à vendre Annemasse, T3, 3 pièces, 73 m²

Annemasse (74100)

370.000 €
annonce vente appartement f3 t3 annemasse 74100
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

À Vendre : Splendide Attique T3 de 72,95 m² avec Grande Terrasse Exposée Sud - Vue Dégagée

Vous recherchez un appartement lumineux et moderne avec des espaces extérieurs exceptionnels ? Cet attique T3 de 72,95 m², avec une grande terrasse exposée plein sud, est une opportunité rare à saisir !

Description :
Cet appartement se distingue par son séjour spacieux et baigné de lumière, donnant accès à une magnifique terrasse offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte sur le séjour ajoute une touche de modernité et de convivialité à cet espace de vie.

Les deux chambres confortables complètent ce bien, offrant un cadre idéal pour une petite famille ou un couple. La salle de bain moderne et des rangements optimisés renforcent le confort du logement.

POSSIBILITE DE GARAGE EN SUS

Environnement :
Situé dans un secteur calme et résidentiel, cet attique bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéal pour ceux qui souhaitent combiner sérénité et praticité.

Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle !
Que vous soyez un couple, une petite famille, ou un investisseur, ce T3 en attique offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement unique.

Appelez-nous dès maintenant au 06 76 35 89 60 pour plus d'informations et planifier une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1095€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.885108

Prix: 370000€
Prix hors honoraires: 370000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 91.25€
Nombre de lots dans la copropriété: 45
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 83502369800011
Référence annonceur: 340938086564
Numéro de mandat: 885108
Agent immobilier: Monsieur Lucas LOISON
Téléphone mobile: 06 76 35 89 60
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2024
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 73 m²
  • N° d'étage: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 13/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

CAPIFRANCE
74800 - La Roche Sur Foron
Tel: 06 76 35 89 60 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40


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