Vente appartement Annecy - Achat appartement Annecy 365.000€ [13801368]

Appartement à vendre Annecy, T3, 3 pièces, 66 m²

Annecy (74000)

365.000 €
annonce vente appartement f3 t3 annecy 74000
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Charline De La Torre Hoyos vous propose : T3 - LUMINEUX - SANS VIS-A-VIS - RÉCENT - GARAGE POSSIBLE

Situé au 2ème étage sur 6 (avec ascenseur) d'un immeuble de 2020, cet appartement de 66 m² environ offre un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités.

Il se compose de :
- une entrée
- 2 chambres dont une avec un grand placard,
- une cuisine équipée avec cellier, ouverte sur un salon lumineux
- la pièce de vie dispose d'un balcon / terrasse de 8 m² environ orienté SUD,
- une salle de bain
- un WC séparé
L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un interphone, de la fibre optique et de locaux à vélos.

Vous bénéficierez de la possibilité d'acquérir un garage privatif EN SUS pour stationner votre véhicule en toute sécurité.


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33¤ par mois (soit 1108 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline De La Torre Hoyos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 918573346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 147.
Quote part annuelle(moyenne) : 1108 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30442360)

Prix: 365000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1108€
Nombre de lots dans la copropriété: 147
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1661357
Agent immobilier: Charline De La Torre Hoyos
Téléphone mobile: 06 17 13 47 35
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
72
kWh/m2/an
13*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
13
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2020
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 66 m²
  • N° d'étage: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0617134735


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