Vente appartement Annecy - Achat appartement Annecy 369.000€ [13429075]

Iad France - Farid Chettar (06 42 50 92 01) vous propose : Opportunité à saisir ! Superbe appartement T3 avec balcon, cave et parking à Albigny, Annecy

Vous rêvez d'habiter à deux pas du Lac d'Annecy ? Voici ce bel appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, d'une surface de 58 m² environ offre un cadre de vie idéal.

Caractéristiques principales :
Superficie : 58 m² environ
Nombre de pièces : 3
Emplacement : Albigny, Annecy
Proximité : Lac d'Annecy
Étage : 1er
Parking : Collectif sécurisé
Cave : 11 m² environ
Local à vélo : Oui

Description :
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon bien exposé avec vue montagnes, d'une grande cuisine séparée entièrement équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

Points forts :
Résidence sécurisée
Balcon ensoleillé
Grande cave de 11 m² environ
Parking collectif sécurisé
Proximité immédiate du lac, des commerces, écoles, lycée et transports en commun

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 129.67 ¤ par mois (soit 1556.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 202 et GES D indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Farid Chettar EI (ID 73381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY CEDEX sous le numéro 919090142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 1556.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29146788)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D