Vente appartement Annecy - Achat appartement Annecy 385.000€ [13643980]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Alexis Chatagnon vous propose : ANNECY - T3 lumineux et refait à neuf- vue MONTAGNE -

Découvrez cet appartement T3 de 62 m², entièrement rénové en 2019, offrant confort et fonctionnalité.
Situé au 5ème étage sans vis-à-vis, il bénéficie d'une triple exposition (Est / Sud / Sud-Ouest) et de grandes portes-fenêtres, assurant une lumière naturelle et un vue montagne exceptionnelle.

ce bien est composé comme suite:

- 1 Hall d'entré avec rangement
- 1 Grande pièce de vie avec cuisine équipée et accès balcon
- 2 Chambres avec rangement / dressing et accès balcon.
- 1 Salle de bains avec douche à l'italienne
- 1 WC séparé
- 1 Balcon d'angle de 22 m² avec vue imprenable sur la ville et les montagnes.

Proche de toutes les commodités (Commerces, écoles, axes autoroutier) cette appartement bénéficie, de places de parking, d'une cave, d'un local à vélos et une possibilité de louer un garage.

Ce bien conviendrait idéalement à un couple de frontalier, avec ou sans enfant ou à des retraités.

La presente annonce immobiliere vise 40 lots principaux situés dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 191.67¤ par mois (soit 2300 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Chatagnon Alexis - EI (ID 42817) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 80.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30162279)

Prix: 385000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 12€
Nombre de lots dans la copropriété: 80
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1640294
Agent immobilier: Alexis Chatagnon
Téléphone mobile: 07 69 33 37 11
Url tarifs publics: