Vente appartement Annecy - Achat appartement Annecy 399.500€ [13643980]

399.500 €

Appartement à vendre Annecy, T3, 3 pièces, 62 m²

Annecy (74000)

annonce vente appartement f3 t3 annecy 74000
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Exclusivité  Iad France - Alexis Chatagnon (07 69 33 37 11) vous propose : ANNECY - T3 lumineux et refait à neuf- vue MONTAGNE -

Découvrez cet appartement T3 de 62 m², entièrement rénové en 2019, offrant confort et fonctionnalité.
Situé au 5ème étage sans vis-à-vis, il bénéficie d'une triple exposition (Est / Sud / Sud-Ouest) et de grandes portes-fenêtres, assurant une lumière naturelle et un vue montagne exceptionnelle.

ce bien est composé comme suite:

- 1 Hall d'entré avec rangement
- 1 Grande pièce de vie avec cuisine équipée et accès balcon
- 2 Chambres avec rangement / dressing et accès balcon.
- 1 Salle de bains avec douche à l'italienne
- 1 WC séparé
- 1 Balcon d'angle de 22 m² avec vue imprenable sur la ville et les montagnes.

Proche de toutes les commodités (Commerces, écoles, axes autoroutier) cette appartement bénéficie, de places de parking, d'une cave, d'un local à vélos et une possibilité de louer un garage.

Ce bien conviendrait idéalement à un couple de frontalier, avec ou sans enfant ou à des retraités.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 131.67 ¤ par mois (soit 1580 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Chatagnon EI (ID 40632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 80.
Quote part annuelle(moyenne) : 1580 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30162279)

Diagnostics indisponibles.

Informations complémentaires:

  • Surface habitable: 62 m²
  • N° d'étage: 5
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
Mise à jour le 21/11/2024

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0769333711

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