Vente appartement Anglet - Achat appartement Anglet 350.000€ [13595674]

Iad France - Caroline Pouey (06 67 98 63 11) vous propose : Vous recherchez un appartement clé en mains, au calme, lumineux, avec un agréable petit extérieur. Alors venez visiter ce superbe T3 de 68 m² situé à 2 minutes de la mairie, avec un accès direct à l'axe qui mène à Biarritz.
Fonctionnel et très soigné, cet appartement cosy est très bien agencé : la cuisine aménagée est ouverte sur la pièce à vivre (34 m²). Grâce à son exposition plein sud, le bien est très lumineux et le large balcon bénéficie d'un bel ensoleillement.
Un couloir aménagé avec de nombreux rangements, mène à l'espace nuit : composé de deux chambres avec placard (10,25 m² et 11,30 m²), une salle de bain et un toilette séparé.
Une place de parking privative complète le tout.
* informations complémentaires : résidence sécurisée, ascenseur, local à vélos, double vitrage, chauffage au gaz individuel.
À VISITER SANS TARDER !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 98.67 ¤ par mois (soit 1184 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Pouey EI (ID 23477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 823791603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 80.
Quote part annuelle(moyenne) : 1184 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30064188)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C