Vente appartement Angers - Achat appartement Angers 235.000€ [13576772]

Découvrez l’élégance et le confort dans cet appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété rue de Belgique, au cœur d'Angers. Ce type 3 pièces, au charme haussmannien, a été repensé avec goût pour vous offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel, tout en conservant son caractère d'époque. Caractéristiques principales : 3 pièces spacieuses Aménagement flexible : -2 chambres et un salon confortable ou -1 chambre, un salon accueillant et une salle à manger lumineuse. Charme haussmannien : Superbes moulures du sol et au plafond, apportant une touche d’élégance et de prestige. Rénovation intégrale : Travaux réalisés avec goût, alliant modernité et respect de l’authenticité. Cuisine moderne et fonctionnelle : Entièrement équipée, elle s'intègre parfaitement dans le style de l’appartement tout en offrant un espace pratique et convivial. Points forts : Copropriété intimiste : Seulement quelques voisins pour une tranquillité assurée. Belle luminosité : Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Potentiel : Laissez libre cours à votre imagination pour créer l’espace de vie qui vous ressemble. Cet appartement allie le charme de l’ancien avec des moulures élégantes et le confort d’une rénovation moderne. Situé dans un quartier prisé d’Angers, c’est une opportunité rare de vivre dans un espace où chaque détail a été soigné. Contactez Gilles FERMENT au 06 17 50 86 49, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 839.050.408 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113918) et gferment@axo.immo. Honoraires : 5,38 % TTC inclus charge acquéreur (223 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D