Vente appartement Andlau - Achat appartement Andlau 203.000€ [13670743]

Superbe opportunité au calme sur les hauteurs d'Andlau, a proximité de Barr, Gertwiller, Selestat et Obernai.Appartement T3 de 59 m² ( petite copropriété) dans une maison d'architectele logement est composé de la manière suivante :Une entrée avec dégagement,2 chambres dont une avec acces sur un balcon, une salle de bain équipé d'un sèche serviette et WC.Un espace de vie ouvert et lumineux de 27,50 m² (cuisine / salon, salle à manger) donnant sur un jardin terrasse.(plein sud)En annexe;Un garge simple fermé avec mezzanine, ainsi qu une grande place de parking Chauffage électrique refait a neuf.Les plus:Appartement au calme, lumineux, pas de gros travaux à prévoir, copropriété bien entretenue.À propos de la copropriéteé:Pas de procédure en cours.Attente d'une validation de devis pour ravalement de facade avec isolation.(en attente )Charges prévisionnelles annuelles : 545EUR (avec ramassages ordures ménagères)139EUR fond de travaux .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 19. Quote part annuelle(moyenne) : 545 euros.Honoraires : 3.57 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 196 000 ¤. (gedeon_56317_29700807)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 208
• Gaz à effet de serre: classe 6