Vente appartement Andlau - Achat appartement Andlau 203.000€ [13449686]

Superbe opportunité au calme sur les hauteurs d'Andlau, a proximité de Barr, Gertwiller, Selestat et Obernai.
Appartement T3 de 59 m² ( petite copropriété) dans une maison d'architecte
le logement est composé de la manière suivante :
Une entrée avec dégagement,
2 chambres dont une avec acces sur un balcon, une salle de bain équipé d'un sèche serviette et WC.
Un espace de vie ouvert et lumineux de 27,50 m² (cuisine / salon, salle à manger) donnant sur un jardin terrasse.(plein sud)
En annexe;
Un garge simple fermé avec mezzanine, ainsi qu une grande place de parking

Chauffage électrique refait a neuf.
Les plus:
Appartement au calme, lumineux, pas de gros travaux à prévoir, copropriété bien entretenue.
À propos de la copropriéteé:
Pas de procédure en cours.
Attente d'une validation de devis pour ravalement de facade avec isolation.(en attente )
Charges prévisionnelles annuelles : 545EUR (avec ramassages ordures ménagères)
139EUR fond de travaux .
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 19.
Quote part annuelle(moyenne) : 545 euros.
Honoraires : 3.57 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 196 000 ¤. (gedeon_56317_29700807)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B