Vente appartement Amiens - Achat appartement Amiens 75.000€ [13799611]

Appartement à vendre Amiens, T3, 3 pièces, 68 m², terrain de 4 m²

Amiens (80000)

75.000 €
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Sylvie Dieu vous propose : * Appartement de 68 m² à Amiens - Idéal Investisseur ou Première Acquisition *

Situé à seulement * 20 minutes de la Citadelle d'Amiens * , cet appartement de * 4 pièces * d'une surface de * 68 m² * est une belle opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour une * première acquisition * ou un * investissement locatif * . Offrant un cadre de vie fonctionnel et lumineux, il se trouve à proximité du * campus universitaire * , des * commerces * , des * écoles * et des * transports * , rendant votre quotidien pratique et agréable.

* Caractéristiques de l'appartement * :
- * 2 chambres spacieuses * , idéales pour une famille, un couple ou pour une colocation (possibilitée 3ème chambre)
- * Séjour lumineux * avec un bel espace de vie, parfait pour vos moments de détente
- * Cuisine équipée * , prête à l'emploi, offrant un cadre pratique pour cuisiner
- * Balcon * agréable, idéal pour profiter d'un moment à l'extérieur
- * Salle de bain * et WC séparés, apportant confort et commodité au quotidien

* Détails de l'immeuble * :
- Situé au * RDC * d'un immeuble de * 5 étages * , bien entretenu et sécurisé

* Atouts supplémentaires * :
- * Emplacement stratégique * à proximité immédiate du * campus universitaire * , des * commerces * , des * écoles * , et des * transports *
- * Très bon potentiel locatif * , que ce soit pour une * location classique * ou une * colocation *
- * idéal pour un investissement rentable

Cet appartement représente une * opportunité parfaite pour les investisseurs * ou les primo-accédants qui cherchent à s'installer dans un quartier dynamique et à fort dévellopement d'Amiens. * Ne tardez pas à organiser une visite * pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez-nous dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67¤ par mois (soit 2000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Dieu Sylvie - EI (ID 3562) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 288.
Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29494154)

Prix: 75000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2000€
Nombre de lots dans la copropriété: 288
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1569316
Agent immobilier: Sylvie Dieu
Téléphone mobile: 07 81 31 35 43
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
312
kWh/m2/an
19*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
19
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 68 m²
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface du terrain: 4 m²
  • N° d'étage: 0

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0781313543


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