Iad France - Sylvie Dieu vous propose : * Appartement de 68 m² à Amiens - Idéal Investisseur ou Première Acquisition *
Situé à seulement * 20 minutes de la Citadelle d'Amiens * , cet appartement de * 4 pièces * d'une surface de * 68 m² * est une belle opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour une * première acquisition * ou un * investissement locatif * . Offrant un cadre de vie fonctionnel et lumineux, il se trouve à proximité du * campus universitaire * , des * commerces * , des * écoles * et des * transports * , rendant votre quotidien pratique et agréable.
* Caractéristiques de l'appartement * :
- * 2 chambres spacieuses * , idéales pour une famille, un couple ou pour une colocation (possibilitée 3ème chambre)
- * Séjour lumineux * avec un bel espace de vie, parfait pour vos moments de détente
- * Cuisine équipée * , prête à l'emploi, offrant un cadre pratique pour cuisiner
- * Balcon * agréable, idéal pour profiter d'un moment à l'extérieur
- * Salle de bain * et WC séparés, apportant confort et commodité au quotidien
* Détails de l'immeuble * :
- Situé au * RDC * d'un immeuble de * 5 étages * , bien entretenu et sécurisé
* Atouts supplémentaires * :
- * Emplacement stratégique * à proximité immédiate du * campus universitaire * , des * commerces * , des * écoles * , et des * transports *
- * Très bon potentiel locatif * , que ce soit pour une * location classique * ou une * colocation *
- * idéal pour un investissement rentable
Cet appartement représente une * opportunité parfaite pour les investisseurs * ou les primo-accédants qui cherchent à s'installer dans un quartier dynamique et à fort dévellopement d'Amiens. * Ne tardez pas à organiser une visite * pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez-nous dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67¤ par mois (soit 2000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Dieu Sylvie - EI (ID 3562) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 288.
Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29494154)
Prix: 75000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2000€
Nombre de lots dans la copropriété: 288
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1569316
Agent immobilier: Sylvie Dieu
Téléphone mobile: 07 81 31 35 43
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 23/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0781313543
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