Vente appartement Amelie Les Bains Palalda - Achat appartement Amelie Les Bains Palalda 109.700€ [13885161]

Descriptif de l'annonce

Situé au coeur du charmant village d'Amélie-les-Bains, ce T3 rénové situé au premier étage avec ascenceur est une opportunité parfaite pour un investissement locatif. Sa proximité avec les thermes et son emplacement traversant en font un bien recherché, idéal pour les curistes ou les résidents.
Des atouts remarquables :
2 chambres lumineuses offrant une vue dégagée sur le Tech.
Appartement traversant bénéficiant d'une excellente luminosité tout au long de la journée.
Balcon agréable, parfait pour profiter du cadre environnant.
Une grande cave de 12 m², idéale pour le rangement ou le stockage.
Une loggia de 3 m²
Entièrement rénové, prêt à être habité ou mis en location immédiatement.
Un emplacement stratégique :
Situé à proximité immédiate des thermes et des commodités du village, cet appartement répond parfaitement aux attentes des locataires ou des investisseurs cherchant un bien à forte demande saisonnière et annuelle.
Ce T3 est un véritable coup de coeur, combinant charme, fonctionnalité et rentabilité
Anne-Sophie Ringenbach LDJ immobilier (zéro/six/cinquante/quarante sept/quarante trois/cinquante trois)

Honoraires inclus de 9.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1082.00 € et 1466.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LDJ IMMOBILIER : Anne-Sophie RINGENBACH
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Prix: 109700€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 9.7%
Prix hors honoraires: 100000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 20
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 3381
Agent immobilier: Anne-Sophie RINGENBACH
Téléphone mobile: 0468219093
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company51442jok/576/x09HB/4_baremes_au_17.12.2024_1.pdf