Vente appartement Althen Des Paluds - Achat appartement Althen Des Paluds 192.000€ [13794641]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jérôme Constantin vous propose : Appartement en rez de chaussée avec deux chambres, terrasse, jardin et deux places de parking sur Althen-des-Paluds - Idéal Investissement ou Résidence Principale.
Découvrez cet appartement de standing situé dans la charmante commune d'Althen-des-Paluds, niché au cOEur d'une résidence récente construite en 2020 dans le centre du village. Cet appartement offre le confort la modernité.

Avec une surface de 61 m², cet appartement se distingue par son design contemporain et ses finitions haut de gamme. L'aménagement intérieur a été pensé dans les moindres détails pour offrir un espace de vie harmonieux. Ces espaces sont lumineux et spacieux, offrant un cadre idéal pour se relaxer et se ressourcer. Cuisine moderne, équipée et fonctionnelle, salle d eau contemporaine avec douche à l italienne, dressing dans les chambres.

Cet appartement, situé au sein d'une résidence avec de très faibles charges dispose d'un système de chauffage individuel assurant un confort optimal en toutes saisons. Vous apprécierez la climatisation réversible et les convecteurs qui vous permettront de réguler la température selon vos préférences. Menuiserie double vitrage, très bonne isolation.
Coté extérieur, un porche couvert à l entrée, une terrasse couverte ainsi que deux places de parking.
Un jardin privatif vous permettra de passer d agréables moments au soleil et pouvoir manger à l extérieur.

L'emplacement de ce bien est stratégique, proche des commodités et des points d'intérêt de la commune. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'une résidence principale, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier sur Althen-des-Paluds. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33¤ par mois (soit 220 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Constantin Jérôme - EI (ID 20475) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 791 840 523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 45.
Quote part annuelle(moyenne) : 220 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30550275)

Prix: 192000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 220€
Nombre de lots dans la copropriété: 45
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1677320
Agent immobilier: Jérôme Constantin
Téléphone mobile: 06 70 26 15 10
Url tarifs publics: