Vente appartement Albi - Achat appartement Albi 400.000€ [13828359]

Descriptif de l'annonce

Programme Clos Sainte Claire – Appartement de Standing en coeur historique d'Albi
Appartement T3 de 86 m², situé au 2? étage d'une résidence neuve haut de gamme, dans le programme Clos Sainte Claire, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face aux Jardins de la Préfecture, à moins de 100 mètres de la Place du Vigan et du marché couvert. Livraison prévue en décembre 2026.
Prestations et caractéristiques techniques
Résidence sécurisée avec ascenseur (normes PMR) desservant tous les niveaux
Garages privatifs de grande taille et local à vélos
Loggia privative pour chaque logement
Réglementation RE 2020, garantissant un confort thermique optimal et une réduction de l'empreinte carbone
Chauffage par pompe à chaleur et production d'eau chaude par cumulus basse consommation
Parquet bois massif dans les pièces de vie et carrelage en grès cérame dans les pièces humides
Portes palières de sécurité avec serrure 3 points, isolation thermique et acoustique
Un cadre de vie exceptionnel
Albi, ville d'art et d'histoire inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, offre un cadre de vie unique, mêlant charme historique et confort moderne, à proximité des commerces, services et lieux culturels emblématiques.
Les atouts du programme Clos Sainte Claire
Frais de notaire réduits
Exonération de taxe foncière pendant 2 ans
Garantie décennale et biennale pour une totale tranquillité d'esprit
Cet appartement est une opportunité rare, idéale pour ceux qui recherchent un bien neuf de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés d'Albi.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 200 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 400000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.38%
Prix hors honoraires: 383200€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 12
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1101
Agent immobilier: L'Agencerie - Albi
Téléphone mobile: 0563434510
Url tarifs publics: https://www.lagencerie.fr/wp-content/uploads/2022/04/ALBI-Bare%CC%80me-des-honoraires-A4.pdf