Vente appartement Albi - Achat appartement Albi 161.403€ [13378650]

Descriptif de l'annonce

Investissement locatif en résidence sénior : rentabilité 5.60%. Studio de 49.23m² meublé, équipé, d’un balcon et d’une place de stationnement. La résidence de standing pour séniors Les Rives du Tarn est située en plein centre-ville, proche des commerces, de la cathédrale, du centre hospitalier et de la gare SNCF. Le loyer annuel du bail commercial est de 9 039€ HT pour un prix d’achat de 161 403€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence se compose de 101 lots

Investir en résidence de service c’est bénéficier :

· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt),

· D’une absence de soucis de gestion,

· De loyers sécurisés et immédiats.

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Prix: 161403€
Prix hors honoraires: 161403€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 22.5€
Nombre de lots dans la copropriété: 101
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 53752907500013
Référence annonceur: 231108-104601
Numéro de mandat: 2357
Agent immobilier: SAS ESPACE LMNP
Url tarifs publics: https://www.espace-lmnp.com/mentions-legales