Vente appartement Ajaccio - Achat appartement Ajaccio 204.750€ [13375708]

Appartement à vendre Ajaccio, T3, 3 pièces, 67 m²

Ajaccio (20000)

204.750 €
annonce vente appartement f3 t3 ajaccio 20000
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

L'agence immobilière Isula vous présente à la vente un très bel appartement de type F3 traversant en étage élevé avec ascenseur, situé dans le quartier dynamique du BINDA, proche de toutes commodités, des services et des commerces.
Il est composé :
Un hall d'entrée,
Un séjour avec climatisation DAIKIN, celui-ci est lumineux et très agréable, il donne accès à une terrasse avec une superbe vue dégagée.
Une cuisine séparée avec accès sur la loggia d'où l'on aperçoit la mer. Il s'agit de la seule pièce de l'appartement restant à restaurer.
De deux chambres avec placards aménagés et d'une superbe salle d'eau avec wc.
L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, sauf la cuisine qui restera à refaire au goût du futur propriétaire. Un véritable coup de coeur.
Le parquet donne une ambiance chaleureuse à l'appartement.
Double vitrage PVC, climatisation.
Volets aluminium avec lames inclinables qui seront supprimés et remplacés par des volets roulants à l'occasion de la rénovation de l'immeuble.
Appartement très lumineux, quartier agréable.
Résidence fermée et sécurisée.
Très grand parc et aire de jeux pour les enfants.

L'immeuble sera entièrement ravalé avec isolation par l'extérieur payé par le vendeur, comprenant les étanchéités des terrasses, garde corps, vmc, et peintures de la cage d'escalier.
Antinéa DONSIMONI
06.61.03.98.29.



Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Isula : Antinea DONSIMONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 22222222222222.
Agence immobilière Isula

Prix: 204750€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 195000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 20
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 80866
Agent immobilier: Antinea DONSIMONI
Téléphone mobile: 0661039829
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/isula/84/NEMZH/tarifs_affiches_essaie.docx

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
123
kWh/m2/an
24*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
24
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 67 m²
  • N° d'étage: 8
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 41 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 01/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

Isula
1 rue Comte Bacciochi
20000 - Ajaccio
Tel: 0661039829


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