Vente appartement Aix Les Bains - Achat appartement Aix Les Bains 329.000€ [13898703]

Descriptif de l'annonce

Opportunité Rare – Grand T3 de 83 m² avec 4 balcons à 500m du Lac et de la Place du Marché avec Parking Privatif

Découvrez ce magnifique appartement qui allie charme, espace et emplacement exceptionnel. Situé à seulement 200 mètres du lac et de la place du marché, il vous offre un cadre de vie unique entre nature et dynamisme urbain. Niché au premier étage d'une maison de caractère, il bénéficie d'un environnement paisible au sein d'une petite copropriété de seulement trois lots.

Laissez-vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour promet de beaux moments de convivialité. Deux grandes chambres de 15 m², chacune dotée d'un balcon, apportent un confort indéniable et une touche d'élégance. La cuisine séparée, entièrement équipée, s'ouvre sur une charmante loggia, idéale pour savourer un café en toute tranquillité.

Le stationnement ne sera jamais un souci grâce à une grande place de parking privative permettant d'accueillir une voiture ainsi qu'un emplacement dédié pour une moto.

Vivre ici, c'est profiter d'un cadre privilégié où tout est à portée de main : commerces, écoles, transports et balades au bord du lac. La copropriété est calme, sans charges excessives, garantissant une gestion sereine et économique.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Tagnard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°819599655.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 329000€
Prix hors honoraires: 329000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 25€
Nombre de lots dans la copropriété: 3
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 81959965500019
Référence annonceur: 176073
Numéro de mandat: 176073
Agent immobilier: M. Julien Tagnard
Téléphone mobile: 06 12 96 51 66
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf