Vente appartement Aix Les Bains - Achat appartement Aix Les Bains 309.000€ [13925143]

Descriptif de l'annonce

A NE PAS RATER, en Hypercentre d’Aix-les-Bains, belle opportunité pour cet appartement 3 pièces de 75m² situé au quatrième étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue. Vendu avec GARAGE !

A proximité immédiate de tous les commerces, vous serez séduits par cet appartement avec sa distribution traversante Nord-Sud, les beaux volumes des pièces (séjour de 22m², grandes chambres de 14,5m² et 10m², cuisine de 13m²), les jolis sols d’origine faits de parquet en chêne massif et de mosaïque, le grand balcon de 6m² en exposition sud avec une vue sur la Dent du Chat et le Revard, belle vue dégagée sur les toits de la ville côté Nord.

L’appartement est en très bon état d’entretien, toutes les huisseries sont neuves en double vitrage.
Une remise au goût du jour est à prévoir, avec les peintures, la cuisine et la salle de bains (devis réalisés), et offre un très beau potentiel !

Pour votre confort au quotidien, vous disposez d'un garage fermé !

Grande cave en sous-sol.

Pour plus d’informations et visites, contactez-moi sans tarder.
Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, ascenseur, entretien des parties communes) : 1659€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 591 104 - Greffe de CHAMBERY) Lauren CAPEL Entrepreneur Individuel 06 17 49 11 25 - Réf.896155

Prix: 309000€
Prix hors honoraires: 309000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 138.25€
Nombre de lots dans la copropriété: 56
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 92059110400012
Référence annonceur: 340939015716
Numéro de mandat: 896155
Agent immobilier: Madame Lauren CAPEL
Téléphone mobile: 06 17 49 11 25
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf