Vente appartement Aix En Provence - Achat appartement Aix En Provence 265.000€ [13789176]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Victor Balian vous propose : * Idéal Jeune couple ou Investisseur *

Aix en Provence, secteur ouest.
À 10 min du centre ville. Proche toutes commodités, transport en commun et axes autoroutier.
Environnement calme, au coeur d'une résidence fermée, sécurisée et arborée.
Au 1er étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur.

Venez découvrir ce spacieux appartement de 88 m² de type 3 / 4 qui se compose pour l'espace de vie : d'un hall d'entrée donnant accès à un double séjour de 34 m² se poursuivant sur une loggia avec vue sur les jardin de la copropriété, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée avec une seconde loggia attenante ainsi qu'un cellier.
La partie nuit offre 2 chambres exposées ouest de 14 et 10 m² avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Un garage fermé en sous sol vient compléter ce bien et un parking libre privatif à la résidence vous permettrons de stationner.

Appartement à fort potentiel avec la possibilité de créer une 3ème chambre ou un superbe espace de vie de 47 m² avec cuisine ouverte.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de créer votre nouveau cocon.

N'hésitez pas a me contacter pour organiser une visite!


La presente annonce immobiliere vise 100 lots principaux situés dans une copropriété formant 160 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 104.58¤ par mois (soit 1255 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Victor Balian - EI (ID 97972) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 933760951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 160.
Quote part annuelle(moyenne) : 1255 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30514809)

Prix: 265000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1255€
Nombre de lots dans la copropriété: 160
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1673224
Agent immobilier: Victor Balian
Téléphone mobile: 06 69 19 31 30
Url tarifs publics: