Vente appartement Aix En Provence - Achat appartement Aix En Provence 310.000€ [13809502]

Appartement à vendre Aix En Provence, T3, 3 pièces, 65 m²

Aix En Provence (13100)

310.000 €
annonce vente appartement f3 t3 aix en provence 13100
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

En exclusivité, bel appartement de 65m2 exposé plein sud, au troisième étage d'un immeuble de 4 étages, avec ascenseur.
2 terrasses de 12m2 et 15m2 longeant le salon de 30m2 et les 2 chambres.
Box de 14m2 fermé au sous sol pour 1 véhicule + Local fermé pour garer motos/scooters/velos/trotinettes...
La résidence est très calme, parking gratuit au pied de l'immeuble.
Aucun travaux à prévoir dans la résidence ou dans l'appartement. Appartement très lumineux
Très bon investissement locatif: loué 1200 euros soit 4,72% de rendement locatif.
Résidence dans l'éco quartier de la Duranne, 7 minutes du centre ville d'Aix en Provence, tous les commerces et commodités à pied.
Copropriété de 80 lots. Charges annuelles de copropriété 1000 euros. Pas de procédure en cours

DPE B (Estimation des coûts annuels : entre 700 et 1000 euros par an - Prix moyen des energies indexés au 01/01/2023.
Mandat no 113153. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous no 903 238 855 RSAC Aix en Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com
Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com


Prix: 310000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 312000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 113153
Agent immobilier: KORINE OLIVIER Aix Saint Mitre
Téléphone mobile: 0442951175
Url tarifs publics: https://www.korineolivier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
75
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2016
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 65 m²
  • N° d'étage: 3
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Korine Olivier Aix Saint Mitre
1695 Route d'Eguilles
13090 - Aix En Provence
Tel: 0442951175


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