Vente appartement Aix En Provence - Achat appartement Aix En Provence 312.000€ [13516953]

Exclusivité  En exclusivité, Korine Olivier a le plaisir de vous présenter dans une résidence récente de 2016, un très bel appartement de 65m2, au troisième étage d'un immeuble de 4 étages, traversant.
Au sud une première terrasse de 12m2 longeant le salon de 30m2
Au nord une deuxième terrasse de 15m2 longeant les 2 chambres.
Local fermé exclusif dans l'immeuble pour garer motos/scooters/velos/trotinettes...
La résidence est très calme, parking gratuit au pied de l'immeuble.
Possibilité d'acheter un garage en supplément.
Aucun travaux à prévoir dans la résidence ou dans l'appartement.
Très bon investissement locatif loué 1080 euros actuellement en loi Pinel soit 4,32% de rendement locatif.
Résidence dans l'éco quartier de la Duranne, 7 minutes du centre ville d'Aix en Provence, tous les commerces et commodités à pied.
Copropriété de 80 lots. Charges annuelles de copropriété 1000 euros. Pas de procédure en cours

DPE B (Estimation des coûts annuels : entre 700 et 1000 euros par an - Prix moyen des energies indexés au 01/01/2023.
Mandat no 113153. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous no 903 238 855 RSAC Aix en Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com
Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe B