Vente appartement Aix En Provence - Achat appartement Aix En Provence 245.000€ [13507996]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Virginie Palmer vous propose : Appartement 3 Pièces 63 m² - Aix-en-Provence- garage

Idéalement situé Aix-en-Provence, cet appartement de 63 m² vous séduira par son environnement authentique et son emplacement privilégié. Occupant le premier étage d'un immeuble de trois niveaux datant de 1982, cet appartement offre un véritable cocon de tranquillité en plein cOEur de la ville d' Aix.

Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition est, est l'endroit parfait pour se détendre après une journée bien remplie. La cuisine, non équipée, offre un espace propice à la création culinaire.

L'appartement se compose de 2 chambres donnant sur les jardins très bien entretenus de la résidence offrant ainsi calme et sérénité, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant ainsi des espaces bien définis pour le confort de ses résidents.

La résidence, équipée d'un ascenseur, est dotée de la fibre optique pour un confort digital optimal. Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif au fuel, assurant ainsi une chaleur constante dans l'appartement.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour mettre ce bien plus au goût du jour selon vos envies et besoins spécifiques.

Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des nombreux points d'intérêt de la ville.

Une opportunité rare à ne pas manquer. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir le potentiel de ce bien.



La presente annonce immobiliere vise 144 lots principaux situés dans une copropriété formant 277 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Palmer Virginie - EI (ID 15914) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 519046544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 277.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29881510)

Prix: 245000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2400€
Nombre de lots dans la copropriété: 277
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1609055
Agent immobilier: Virginie Palmer
Téléphone mobile: 06 88 78 62 34
Url tarifs publics: