Vente appartement Aix En Provence - Achat appartement Aix En Provence 318.000€ [13780245]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Clément Denis vous propose : * Idéal famille *
Votre conseiller immobilier Clément DENIS, spécialisé sur le secteur de la Duranne depuis 2017, est heureux de vous présenter, sur le bas de la Duranne, à 10 minutes d'Aix en Provence et de sa gare TGV, dans un quartier prisé en plein expansion, venez découvrir dans cet ancien village de vacances, une résidence qui est composée de plusieurs maisons élevées d'un étage, FAMILIALE et SECURISEE datant de 2002.
Parmi l'une d'elle, se trouve un LUMINEUX T3 de 67 m² environ au 1er et dernier étage sans ascenseur d'une des maisons. À proximité des aires de jeux pour enfants, parc arboré, complexe médical, commerces, écoles et du futur Golf de la Duranne ainsi que du futur village provençal.
Un appartement AU CALME, composé d'une grande cuisine totalement équipée, ouverte sur son salon climatisé et son exposition SUD / EST le tout de plus de 31 m² environ, donnant sur une terrasse INTIMISTE de 15 m² environ.
Pour la partie nuit, vous trouverez un couloir desservant une salle d'eau en TRAVERTIN de plus de 4 m² environ, 2 chambres exposées NORD / OUEST sans vis-à-vis et très lumineuses ainsi que d'un WC indépendant.
La résidence est bordée de nombreux espaces verts, d'une piscine, d'une salle des fêtes. En complément, vous aurez un cellier qui vous permettra plus de rangements. Pour le stationnement celui ci est libre dans la copropriété.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67¤ par mois (soit 1424 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Denis Clément - EI (ID 27154) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 833 553 118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 100.
Quote part annuelle(moyenne) : 1424 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30477523)

Prix: 318000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1424€
Nombre de lots dans la copropriété: 100
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1669642
Agent immobilier: Clément Denis
Téléphone mobile: 06 83 06 54 82
Url tarifs publics: