Vente appartement Aix En Provence - Achat appartement Aix En Provence 259.000€ [13812343]

Descriptif de l'annonce

ERA PONT L'ARC a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement de Type 3 idéalement situé au sud d'Aix-en-Provence, au 2ème étage d'une résidence sécurisée et fermée.

Cet appartement aux prestations modernes bénéficie d'une superficie de 62 m2 et se compose de la manière suivante :

- Une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec un balcon exposé Sud ,
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée prolongée d'une loggia fermée,
- 2 chambres avec placards aménagés,
- Une salle d'eau rénovée récemment,
- Des WC indépendants.

L'emplacement de cet appartement, allié à sa proximité immédiate des commerces, écoles et facultés, et transports en commun en fait une opportunité rare.
Chauffage collectif gaz + climatisation réversible dans le salon. Eau chaude individuelle gaz.

Vous bénéficierez également d'une grande cave en sous-sol.
Le stationnement est collectif et facile dans la résidence.

Annonce rédigée par Sophie Maillot : 07-64-74-08-28
Agent commercial (EI) - R.S.A.C. Aix en Provence 910 150 515
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 259000,00€
Prix hors honoraires: 245000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5,710%
Frais d'agence: 14000,00€
Charges: 1873,00€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1873.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 158
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 921922811
Référence annonceur: T2025-98
Téléphone mobile : 0769740828
Url tarifs publics: https://public.erafrance.com/assets/nas-era/SKJ01/agency/bareme.pdf