Vente appartement Aix En Provence - Achat appartement Aix En Provence 270.000€ [13481223]

Exclusivité  Iad France - Olivier Pineau (06 16 10 58 28) vous propose : * Idéal investisseur *

RARE à la vente
Idéalement placé dans le centre ville historique d'Aix en Provence à proximité de la place de la mairie.
Appartement T3 de 48 m² environ composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres une salle d'eau et wc indépendants.
Situé au premier étage sans ascenseur cet appartement est très CALME et en très bon état, PAS de VIS A VIS et très LUMINEUX. Donne sur la rue des Magnans, peu passante. Idéal pour des étudiant ou un jeune couple.
Peu de charges
Raccordé à la FIBRE
Bien vendu loué avec un bail meublé annuel jusqu'en avril 2025
A visiter sans tarder

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 57 ¤ par mois (soit 684 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Pineau EI (ID 365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 844332593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 684 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29741975)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A