Vente appartement Aigueblanche - Achat appartement Aigueblanche 199.000€ [13694988]

Exclusivité  Iad France - Virginie Mendez (06 25 82 31 55) vous propose : Appartement avec extérieur et grange aménageable - Potentiel d'agrandissement et projets immobiliers !

Sur les hauteurs de Aigueblanche, à moins de 5 minutes des commerces, cet appartement au rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et un potentiel exceptionnel. La surface totale du bien est de 123 m².

Le bien comprend :
- Une pièce de vie lumineuse,
- Une cuisine équipée,
- Deux chambres (dont une à l'étage),
- Un cellier, une grande cave et un cuvier non attenant.

L'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Est, assurant un ensoleillement optimal pendant une grande partie de la journée. L'espace extérieur permet de créer un potager, un jardin et / ou une belle terrasse.

Le véritable atout de ce bien réside dans sa grange attenante de 75 m², en excellent état, offrant un fort potentiel d'agrandissement. Cette grange peut être transformée en un espace de vie supplémentaire, permettant d'agrandir l'appartement existant ou d'être aménagée en appartements indépendants pour un projet immobilier.

Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un projet d'envergure, que ce soit pour agrandir leur habitat ou pour développer un projet immobilier.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Mendez EI (ID 74953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 922687975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30266704)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B