Vente appartement Agen - Achat appartement Agen 92.000€ [13528358]

Descriptif de l'annonce

EXCLUSIVITE LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER




AGEN : T3 spacieux avec balcon et jardin Idéal investisseur !
Découvrez ce bel appartement T3, anciennement T4, situé dans une résidence calme et agréable, offrant un cadre de vie pratique et verdoyant. Parfait pour un investissement locatif sécurisé, ce bien est loué depuis 2011 à une locataire sérieuse pour un loyer de 570 EUR CC.
Les atouts de cet appartement :

Aménagement fonctionnel : Une entrée accueillante desservant une cuisine indépendante, un salon/salle à manger lumineux avec accès direct au jardin de la résidence, deux chambres dont une généreuse de 22 m2 avec balcon, une loggia et une salle de bain.
Pratique et confortable : Une cave privative et un stationnement aisé autour de la résidence.
Localisation idéale : Commodités accessibles à pied, à seulement 300 m.

Cet appartement, alliant espace, confort et situation stratégique, est une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant un bien locatif pérenne et bien situé.
L'électricité a été entièrement refaite , les menuiseries changées en PVC double vitrage
Charges de co-propriété : 250 EUR/ trimestre
Taxe foncière : 1394 EUR , chauffage individuel gaz de ville
Ne tardez pas, contactez La Tribune de l'Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite !













Prix: 92000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 92000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 800€
Nombre de lots dans la copropriété: 2
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 341
Agent immobilier: . La Tribune de l'Immobilier
Téléphone mobile: 0554010335
Url tarifs publics: https://www.latribunedelimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1