Vente appartement Agen - Achat appartement Agen 178.000€

Bien d'exception !
Situé au coeur d'Agen dans une résidence sécurisée très recherchée avec jardin intérieur arboré.
Appartement 3 pièces de 83 m² au 1er étage avec ascenseur, très ensoleillé bénéficiant d'une double exposition (est-ouest).
Proche toutes commodités (marchés, écoles, artère commercante, bus. ) dans une rue très calme.
Entièrement refait à neuf fin 2021.
Chambre et cuisine donnant sur un magnifique jardin.
Séjour confortable de 28 m².

Entrée / couloir 15.62
Séjour 28.19
Cuisine 9.20
W. C. 1.17
Salle d'eau 3.34
Chambre 1 12.72
Chambre 2 12.44
Balcon 14
Cellier 2.95
Nombreux rangements dans chaque chambre ainsi que le couloir, double vitrage neuf.
Grand balcon d'environ 14 m² avec grand store électrique.


La taxe foncière est de 1378 euros et les charges annuelles de 2977 euros.
Un bien rare sur Agen lumineux, calme et très agréable à vivre.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2977 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Reda ZAHED, Tél. : 06 86 06 69 60, E-mail : reda.zahed@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 100.
Quote part annuelle(moyenne) : 2977 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29839724)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C