Vente appartement Agde - Achat appartement Agde 180.000€ [13771914]

Appartement à vendre Agde, T3, 3 pièces, 66 m²

Agde (34300)

180.000 €
annonce vente appartement f3 t3 agde 34300
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

EXCLUSIVITÉ Eve Capel CAPIFRANCE
À Vendre : Spacieux Appartement T3 + Stationnement privatif à Agde – Proche Commodités et Gare
Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 77 m² de surface TOTALE, idéalement situé à Agde, à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes de la gare. Niché au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée de quatre étages, cet appartement est accessible par ascenseur, offrant confort et praticité.
Caractéristiques de l’appartement :
Surface habitable : 65 m²
Terrasse : 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours
Chambres : 2 chambres spacieuses et lumineuses
Rénovations récentes : L'appartement a été entièrement repeint, offrant un cadre moderne et soigné.

Confort moderne : Le cumulus, d'une marque réputée, a été remplacé en janvier 2025, garantissant une eau chaude fiable et économe.

Baies vitrées : Les baies vitrées du salon vont être remplacées par du double vitrage, améliorant l'isolation thermique et phonique.

Points forts :

Proximité des commodités : Accès facile aux commerces, écoles, et services essentiels.

Transport : À quelques minutes de la gare, idéal pour les déplacements.

Résidence sécurisée : Profitez de la tranquillité d'une résidence récente et bien entretenue.

Cet appartement est une opportunité rare sur le marché, alliant espace, confort moderne et une situation géographique idéale. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui pourrait être votre futur chez-vous !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + ENTRETIENS DES COMMUNS) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 25 22 65 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.886674)

Prix: 180000€
Prix hors honoraires: 180000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 91.67€
Nombre de lots dans la copropriété: 52
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 53105235500025
Référence annonceur: 340938181590
Numéro de mandat: 886674
Agent immobilier: Madame Eve CAPEL
Téléphone mobile: 06 25 22 65 60
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Informations complémentaires

  • Année de construction: 2012
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 66 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 08/01/2025, crée le 07/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

CAPIFRANCE
34300 - Agde
Tel: 06 25 22 65 60 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40


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