Vente appartement Agde - Achat appartement Agde 179.990€ [13611150]

Iad France - Yann Sola (06 89 74 62 09) vous propose : Appartement de Standing 3 Pièces avec Terrasse à Agde proche du Centre-ville

Proche du charmant centre-ville d'Agde, découvrez ce superbe appartement de standing situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de 4 niveaux, construite en 2011. Avec une surface de 67 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre de qualité ou un investisseur.

L'espace intérieur se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses offrant confort et intimité. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne et d'un WC pour un maximum de praticité. Les 2 chambres dont une avec placards, idéalement agencées, offrent un espace de détente propice à la relaxation et à une bonne nuit de sommeil après une longue journée.

Le séjour lumineux ouvert sur la cuisine ouverte offre un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine n'est pas équipée, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Une belle Terrasse exposée plein sud ajoute une touche de charme à cet appartement, permettant de profiter de repas en extérieur ou de moments de détente ensoleillés.

Les équipements de cet appartement sont de haute qualité, avec notamment un accès à la fibre optique, un interphone, un digicode, une télévision par câble, et un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Le chauffage individuel par radiateurs assure une chaleur douillette en hiver.

Pour compléter ce bien, des places de parking libre dans la résidence, assurant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Vous avez la Possibilité de louer ou d'un 1er achat pour un bien de qualité.

Profitez d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports en commun, et les espaces verts pour un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de standing à Agde. Contactez-nous pour une visite dès maintenant.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 130 ¤ par mois (soit 1560 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Sola EI (ID 80720), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 518658836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29659901)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A