Vente appartement Acigne - Achat appartement Acigne 198.000€

Iad France - Romain Pencolé (06 33 32 06 39) vous propose : Vous recherchez pour un premier achat ?
Un investissement locatif ?
La proximité de Rennes dans dans un cadre paisible et naturel ?

Halte ! Visitons ensemble !

C'est sur la commune de Rennes Métropole à Acigne que se situe ce paisible appartement qui saura, de par son emplacement, sa situation et son environnement, provoquer votre coup de cOEur !

Balades en plein air, proximité des servitudes de la métropole, commerces et écoles a proximité, l'excellente situation de cet appartement est incontestable !

À moins 10 minutes à pied, vous trouverez les commodités, commerces et servitudes dont vous avez besoin !

Situé au 2 eme étage d'une copropriété de 2007, on accède à ce bel appartement par un escalier, les charges de copropriété en sont donc modérées !

Vous y entrerez par un hall acceuil qui distribue l'espace jour et l'espace nuit.

Côté jour, le salon séjour est baigné de lumière, et ouvert sur la cuisine à aménager, les volumes permettent de belles perspectives de personnalisation et d'aménagement !

Côté nuit vous disposerez 2 belles et lumineuses chambres,

Le dégagement de nuit distribue également une salle d'eau au volume appréciable et un WC,

Les adeptes du rangements seront satisfaits !
En effet ce tres bel appartement dispose de placards de rangements à l'entrée et dans la chambre parentale !

Cerise sur le gâteau, la balcon !

Lunettes de soleil de rigueur pour profiter du bacon dont la surface est idéale pour les début de soirée en extérieur !

Un stationnement ? Check !

Vous disposerez même d'un garage en box fermé en parking couvert, offrant sécurité et praticité.

Pour couronner le tout vous ne manquerez pas de stockage ! Cet appartement dispose également d'une cave privative !

Vous y songiez, vous en rêviez ? N'attendez plus et visitons ensemble votre futur paradis !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80.33 ¤ par mois (soit 964 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Pencolé EI (ID 43523), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 880128046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 47.
Quote part annuelle(moyenne) : 964 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29561844)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C