Vente appartement Ablon Sur Seine - Achat appartement Ablon Sur Seine 229.000€ [13647357]

Iad France - Marilyne Hayoun (06 62 09 31 46) vous propose : PROCHE DE TOUTES COMMODITES : APPARTEMENT MODERNE 3 PIECES avec TERRASSE à ABLON SUR SEINE.
Voici une opportunité rare sur le marché ! Un magnifique APPARTEMENT T3 situé au 4ème étage d'un immeuble datant de 2015, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel à Ablon-sur-Seine.
Passé l'entrée, Vous serez séduit par l'ESPACE DE VIE LUMINEUX composé d'un beau séjour de 23.4 m² donnant accès à une charmante TERRASSE où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. La CUISINE est moderne, ouverte et entièrement équipée.
DEUX CHAMBRES Spacieuses (10.89 m² et 11.52 m²), offrent un espace de repos confortable et agréable pour toute la famille. La salle d'eau avec sa douche à l'italienne est bien agencées pour un maximum de praticité au quotidien.
La résidence est fermée et sécurisée, avec digicode, l'interphone, la porte blindée, et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.
2 PLACES DE PARKING en sous sol, pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel à Ablon-sur-Seine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 153.67 ¤ par mois (soit 1844 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marilyne Hayoun EI (ID 75040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 481596393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 82.
Quote part annuelle(moyenne) : 1844 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30170251)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C