Vente appartement Yerres - Achat appartement Yerres 195.000€ [13492961]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Estelle Faveaux vous propose:
Opportunité à saisir : Appartement 2 pièces à rénover - Résidence du Parc de Virginie - YERRES

Découvrez ce grand T2 de 55 m² idéalement situé une résidence prisée et de standing, juste à côté du magnifique Parc Caillebotte à Yerres. Un potentiel unique pour créer un intérieur qui vous ressemble, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.

Bien agencé, il se compose d'une entrée, une BELLE PIÈCE A VIVRE (22 m² environ), une CUISINE à aménager, 1 CHAMBRE (12 m²), une salle d'eau à créer et un wc séparé avec lave-mains.
Il comprend également une CAVE PRIVATIVE en sous-sol et 1 place de PARKING en extérieur.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Son emplacement en plein centre-ville vous assure un accès facile aux commerces de proximité, écoles et transports en commun, pour un quotidien des plus pratiques.

Points forts :
- Secteur calme et recherché
- Stationnement avec un parking extérieur
- Situé à pied de toutes commodités, commerces du centre ville, école
- Gardien au sein de la résidence
- RER D
- Chaudière au gaz individuelle

RARE sur le secteur et libre de suite * AU PLUS RAPIDE *

Ne laissez pas passer cette chance de rénover un bien à votre goût ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.




La presente annonce immobiliere vise 82 lots principaux situés dans une copropriété formant 270 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 113.67¤ par mois (soit 1364 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Estelle FAVEAUX - EI (ID 29836) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 847796778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 270.
Quote part annuelle(moyenne) : 1364 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29834953)

Prix: 195000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1364€
Nombre de lots dans la copropriété: 270
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1589790
Agent immobilier: Estelle Faveaux
Téléphone mobile: 06 88 47 99 55
Url tarifs publics: