Vente appartement Vitrolles - Achat appartement Vitrolles 199.000€ [13385365]

Appartement à vendre Vitrolles, T2, 2 pièces, 45 m²

Vitrolles (13127)

199.000 €
annonce vente appartement f2 t2 vitrolles 13127
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

COUP DE COEUR - NEUF- APPARTEMENT T2 AVEC SA GRANDE TERRASSE ET SA PLACE DE PARKING

A Vitrolles, sur la célèbre avenue de Marseille, Licorne voir l'immobilier autrement vous propose en exclusivité ce T2 de 45 m². Il profite d'une vue dégagée et est composé d'une pièce à vivre, d'une chambre et d'une salle de bains.

Après le succès de la 1ère tranche, le 118.2 est une résidence neuve et intimiste de seulement 21 logements. Pour votre véhicule, le prix inclut une place de parking en intérieur.
Cerise sur la gâteau, ce sont 17 m² de terrasse qui s'offrent à vous, lieu où vous pourrez partager de nombreux moments de plaisirs et de convivialité.

Plusieurs écoles (collège, élémentaire, maternelle et primaire) sont implantées à proximité. L'autoroute A7 est accessible à 1 km. On trouve le cinéma CGR Studio de même que de nombreux restaurants et commerces dans les environs.

Ce bien est éligible à la TVA à 5,5% (sous conditions d'obtention)

Votre agence Licorne vous invite à prendre rendez vous rapidement avec l'un de nos conseillers en immobilier au 06 66 03 24 72, il n' en aura pas pour tout le monde !

Prix: 199000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 199000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1000€
Nombre de lots dans la copropriété: 46
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 337
Agent immobilier: Olivier .
Téléphone mobile: 0950011530
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/licorne2/464/ZAb77/honoraires_licorne.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
45
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2025
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 45 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 01/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

Licorne
563 Boulevard Barthélemy Abbadie
13730 - Saint-victoret
Tel: 0950011530


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