Vente appartement Vincennes - Achat appartement Vincennes 270.000€ [13926670]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Isabelle Ponsinet vous propose : Situé dans le charmant quartier de Vincennes, rue des Trois Territoires et rue du commandant Mowat cet appartement de type T2 en duplex offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour les jeunes couples, les étudiants ou les investisseurs.

Aménagé dans un immeuble en parfait état de deux étages datant de 1948, cet appartement bénéficie d'une exposition nord-est, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.

D'une surface totale de 30 m², ce bien se compose :

Rez-de-chaussée surélevé : une cuisine ouverte sur le séjour, propice aux moments conviviaux.
Premier étage : une chambre et une salle d'eau avec WC.
L'appartement est en très bon état général, prêt à accueillir de nouveaux résidents.

Avantages supplémentaires :

Sécurité : résidence équipée d'un digicode, assurant tranquillité et sérénité aux habitants.
Connectivité : présence de la fibre optique pour une connexion internet rapide et efficace.
Proximité des commodités :

Transports en commun :
Bus : arrêt 'Libération' à 3 minutes à pied à 12 minutes de marche.
Métro : Ligne 1 'Chateau de Vincennes' à 17 minutes de marche
Ligne 9 station 'Croix de Chavaux' à 12 minutes de marche.
RER A : station 'Vincennes' à 15 minutes à pied.

Espaces verts : le Bois de Vincennes est accessible en 17 minutes de marche, offrant un vaste espace de détente et de loisirs.

Services et commerces :
La mairie de Vincennes se trouve à environ 15 minutes à pied.
Le centre-ville de Vincennes, avec ses boutiques, restaurants et services, est également à 15 minutes de marche.
Cet appartement ne nécessite aucun travaux, idéal pour une installation rapide et sans contraintes. Un bien à ne pas manquer, parfait comme premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre à Vincennes. N'hésitez pas à visiter et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement cosy et fonctionnel.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30¤ par mois (soit 360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 332 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ponsinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910 011 402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30940471)

Prix: 270000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 360€
Nombre de lots dans la copropriété: 16
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1723393
Agent immobilier: Isabelle Ponsinet
Téléphone mobile: 06 20 33 34 09
Url tarifs publics: