Vente appartement Villiers Sur Marne - Achat appartement Villiers Sur Marne 199.000€ [13409998]

Iad France - David Bitton (07 67 60 84 61) vous propose : Appartement 2 pièces rénové à Villiers-sur-Marne - Proche de toutes les commodités
Ce charmant appartement situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, achevé en décembre 2013 en RT2012, a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie confortable et moderne. Composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un séjour lumineux, il conviendra parfaitement à un couple ou une personne seule.
Équipé d'un digicode, d'un interphone et d'un accès à la fibre optique, cet appartement offre à ses habitants un maximum de sécurité et de connexion. Vous bénéficierez également d'un ascenseur pour faciliter vos déplacements.
Situé à seulement 50 m du centre-ville, à 400 m du RER E et à 900 m du centre commercial et d'IKEA, vous profiterez d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités. De plus, le RER A Noisy le Grand CC Les Arcades se trouve à seulement 1500 m, offrant un accès rapide à Paris.
Ne tardez pas à visiter ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (loué a 1150 euros / mois avec rendement locatif net de 6%)

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 116 ¤ par mois (soit 1392 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Bitton EI (ID 83530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 930768148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 66.
Quote part annuelle(moyenne) : 1392 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29522575)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D