Vente appartement Villeurbanne - Achat appartement Villeurbanne 147.000€ [13771489]

Descriptif de l'annonce

Maisons Neuves / Reconnaissance Balzac
Une exclusivité Decultieux Immobililer
En 4ème étage, avec ascenseur, lumineux, ce T2 traversant de 49,95m2, Est Ouest, sur jardin, est entretenu, sans vis-à-vis.
Fonctionnel, il s'agence avec une cuisine séparée de 7,93m2 prolongée par un séchoir, séjour parquet massif Ouest grands ouvrants, de 20,15m2, chambre et salle d'eau, wc séparés. Rangements à disposition.
Au sein d'une copropriété fermée sécurisée, profitant d'un grand espace vélo, un jardin intérieur.
Une cave complète ce bien.
Huisseries double vitrage PVC.
Chauffage semi collectif / répartiteurs.
Secteur pratique : prochainement le tram T6, et Reconnaissance Balzac, possibilité pour rejoindre à pied Gratte Ciel, commerçant entre Maisons Neuves et Grand Clément.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Muriel PERRIER 0676752488

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 197 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 474 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

Prix: 147000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 140000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2474€
Nombre de lots dans la copropriété: 197
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 8851
Agent immobilier: Muriel Perrier
Téléphone mobile: 0676752488
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf