Vente appartement Villepinte - Achat appartement Villepinte 103.500€ [13678135]

IDÉAL INVESTISSEUR OU RÉSIDENCE PRINCIPALE - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 40,67 M² - VILLEPINTE (93420)

Efficity et Nadia LAGRAF vous présentent cet appartement lumineux de 40,67 m², situé dans un quartier calme et en plein développement de Villepinte, bénéficiant de la dynamique du Grand Paris Express.

Caractéristiques du bien :
Un séjour spacieux et lumineux
Une chambre confortable
Une cuisine indépendante
Une salle de bains et un WC séparé
Parking en collectivité devant l'immeuble

À seulement 25 minutes de Paris en RER B (gare Villepinte), cet appartement bénéficie d’une localisation idéale, proche des commerces (centre commercial Parinor), des écoles et des axes routiers (A104).

Avantages supplémentaires :
Proximité de la future gare Sevran-Beaudottes (ligne 16 du Grand Paris Express), prévue pour 2026, augmentant l’accessibilité et l’attractivité du quartier

Rentabilité locative intéressante avec un loyer estimé à 750 €/mois, soit une rentabilité brute de 8,69 %

Cet appartement vide représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une première acquisition, avec un fort potentiel de valorisation grâce à l’essor du quartier.

Contactez dès maintenant Nadia LAGRAF par mail ou téléphone pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadia Lagraf - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818104135.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonceur: 170732

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