Vente appartement Villeparisis - Achat appartement Villeparisis 119.000€ [13611369]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Laura Fauconnier vous propose : Idéal Investisseur ou Premier Achat, Faibles Charges !
Venez découvrir cet appartement de type F2 très bien agencé, actuellement loué et libre en novembre 2025.

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée et bien entretenue dans un immeuble récemment ravalé de seulement 3 étages.

Localisation exceptionnelle :
À deux pas des commerces, du marché et des transports (RER B Villeparisis / Mitry-le-Neuf à 5 min à pied), au carrefour des axes routiers A104 / RN3 (A1 / A3 / A4) et dans un secteur dynamique entre l'aéroport Roissy CDG, Marne-la-Vallée, Meaux et Paris

Caractéristiques de l'appartement :
Une pièce principale avec placard ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donnant sur un balcon, une salle d'eau avec WC, une chambre d'environ 7 m², une cave et un BOX en sous-sol.

N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations et pour planifier un rendez-vous de visite !

Avantages :
Idéal pour un investissement ou un premier achat, charges faibles et emplacement stratégique et dynamique

La presente annonce immobiliere vise 20 lots principaux situés dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 77¤ par mois (soit 924 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Fauconnier Laura - EI (ID 75154) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901166090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 64.
Quote part annuelle(moyenne) : 924 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30087885)

Prix: 119000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 924€
Nombre de lots dans la copropriété: 64
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1632928
Agent immobilier: Laura Fauconnier
Téléphone mobile: 06 11 51 46 09
Url tarifs publics: