Vente appartement Villeneuve D'ascq - Achat appartement Villeneuve D'ascq 79.000€

Exclusivité  Situé à Villeneuve-d'Ascq, ce lot de 2 studettes se trouve dans un quartier paisible, idéal pour les étudiants. Proche des universités et des commerces, son emplacement offre une vie pratique et dynamique. Les transports en commun à proximité facilitent les déplacements dans la métropole lilloise.

Ce lot vendu meublé, dans un bâtiment de 1975, comprend deux studettes de 11 m² chacune, réparties en un coin nuit, un bureau, un coin cuisine, une douche et un lavabo. Une place de parking accompagne ce lot, offrant une solution pratique pour les résidents.
Ce bien immobilier est une opportunité attractive pour un investisseur recherchant un bien locatif rentable (loyer mensuel de 750¤ / mois). La demande locative est soutenue dans la région et particulièrement à cet endroit près des campus de Pont de Bois, Cité scientifique et de l'école d'architecture.
Une seule des 2 studettes est actuellement louée. Elles nécessitent toutes les 2 un rafraichissement complet.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2610 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DEREUX, Tél. : 06 98 10 70 43, E-mail : guillaume.dereux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913 391 835.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 109.
Quote part annuelle(moyenne) : 2610 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29044072)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C