Vente appartement Villenave D'ornon - Achat appartement Villenave D'ornon 179.000€ [13849840]

Descriptif de l'annonce

LA VOILE IMMOBILIER vous propose cet appartement T2 lumineux et moderne, situé au coeur d'un environnement paisible et bien desservi. Construit en 2012, cet appartement d'environ 41,10 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et praticité.
Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement est accessible par ascenseur, garantissant un accès facile et sécurisé. L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et un séjour de 23 m², parfait pour recevoir amis et famille.

La cuisine est aménagée et équipée, offrant un coin cuisine pratique et fonctionnel. La salle d'eau et les WC séparés ajoutent une touche de modernité et de confort à cet appartement. L'état intérieur est en bon état, prêt à accueillir de nouveaux occupants.
Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est la terrasse d'environ 66 m², un véritable espace de vie supplémentaire où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous siroter un café le matin ou organiser des dîners en plein air sous le ciel étoilé.

L'appartement dispose également d'un stationnement intérieur, garantissant la sécurité de votre véhicule. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la consommation énergétique.
En plus de ces atouts, cet appartement est situé à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez deux lignes de bus et plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, et plusieurs médecins généralistes sont à votre disposition. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour des promenades agréables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 208 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 708.00 € et 959.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 179000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 179000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 208
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 184
Agent immobilier: LA VOILE IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0231454141
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company34355kcc/2128/COo4R/bareme_des_honoraires_transaction_janvier_2025_1.pdf