Vente appartement Villars Sur Var - Achat appartement Villars Sur Var 64.500€ [13908618]

Descriptif de l'annonce

06710 VILLARS-SUR-VAR - CENTRE VILLAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES 1 CHAMBRE 24M² - IDÉAL LOCATIF COURTE DURÉE - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 24m² situé en plein cœur du charmant village de Villars-sur-Var, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Ce bien, en très bon état et idéalement agencé pour de la location saisonnière ou de courte durée, saura vous séduire par ses caractéristiques et son usage pratique. Taxe foncière 112€

Niché au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux en pierre, cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'un séjour de 15m² avec une exposition Sud-Ouest, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle de douche. La cave de 3m² vous permettra de stocker facilement vos affaires.

Caractéristiques Principales :

- Situation centrale idéale, proche de toutes les commodités du village.
- Très bon état général, prêt à accueillir vos locataires sans travaux à prévoir.
- Distribution optimisée pour un espace de vie fonctionnel et agréable.
- Exposition Sud-Ouest.
- Environnement calme, offrant une tranquillité absolue pour un confort de vie optimal.

Équipements et Extérieurs :

- Matériaux de construction de qualité en pierre.
- Toit en tuile artisanale et façade en crépi.
- Électricité aux normes, plomberie en très bon état, fibre optique.
- Volets en aluminium
- Cave pour le rangement de vos affaires en toute simplicité.

Localisation et Environnement :

- Centre village, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services locaux.
- Environnement calme et authentique pour une qualité de vie incomparable.
- Ligne de bus 675 et gare de train (ligne Nice-Digne) à 5mn en voiture
- Aéroport de Nice à 40mn en voiture
- Puget-Théniers à 20mn en voiture

Plus de renseignements et visite contactez-moi au 06 62 06 75 34 ou par e-mail à ogeraci@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivier Geraci - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°422993337.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 64500€
Prix hors honoraires: 60000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 7,5%

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 9.3333333333333€
Nombre de lots dans la copropriété: 11
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 42299333700043
Référence annonceur: 172111
Numéro de mandat: 172111
Agent immobilier: M. Olivier Geraci
Téléphone mobile: 06 62 06 75 34
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf