Vente appartement Vernouillet - Achat appartement Vernouillet 195.000€ [13423249]

Iad France - Sandie Benitez (06 22 77 87 07) vous propose : Appartement Moderne de 41 m² avec terrasse et jardin - Résidence Récente (sous garantie décennale) à Vernouillet proche gare Verneuil / Vernouillet (Ligne J, RER E).
Cet appartement de 41 m², situé dans une résidence récente de 2019 à Vernouillet, offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée avec une jolie verrière, d'une chambre, et d'une grande salle d'eau. L'appartement profite d'un parfait état général et de prestations modernes. Vous apprécierez la présence d'un digicode, d'un interphone, et de la fibre optique pour un confort au quotidien. Orienté nord-est, il bénéficie d'une luminosité appréciable. Situé au rez-de-chaussée avec ascenseur sécurisé pour accéder au parking en sous-sol, il garantit un accès facile. À proximité des commerces et des transports, c'est une opportunité à saisir à Vernouillet.
Chauffage au gaz collectif. Très bonne isolation à la chaleur, au froid et au bruit (pas besoin de chauffer l'hivers).
Tout est compris dans les charges (chauffage, eau chaude et eau froide).
Ce bien s'accompagne d'une place de parking en sous-sol.
Gare Verneuil Vernouillet à 5 minutes à pied (Ligne J en 2à minutes à Saint Lazare, RER E et accès RER A en descendant à Poissy).
Paris à moins dune heure en voiture (A13, A14 et A15) ou en transports.
Visites possibles le dimanche.
À visiter sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 127.33 ¤ par mois (soit 1528 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 79 et GES C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandie Benitez EI (ID 39863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 503048548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 144.
Quote part annuelle(moyenne) : 1528 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29625971)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe C