Vente appartement Veigy Foncenex - Achat appartement Veigy Foncenex 225.000€ [13794097]

Appartement à vendre Veigy Foncenex, T2, 2 pièces, 54 m²

Veigy Foncenex (74140)

225.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Y'HÔTES TRANSACTION vous propose en exclusivité.
**Grand Appartement 2 Pièces avec Terrasse et Vue Montagne à Veigy-Foncenex
** Découvrez en exclusivité ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et calme, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur les montagnes. À seulement deux minutes à pied de la douane Suisse (Genève) et à proximité immédiate des transports TPG Ligne G, cet appartement est une opportunité rare.
**Caractéristiques du bien :**
- **Surface :** Spacieux et lumineux, l'appartement offre un séjour exposé sud-ouest, une cuisine séparée, une chambre avec placard intégré, une salle de bain et un WC indépendant.
-**Extérieur :** Profitez d'une terrasse et d'un jardinet privé pour vos moments de détente.
- **Parking :** Une place de parking privative en sous-sol est incluse, avec de nombreuses places extérieures collectives disponibles dans la résidence.
- **Équipements :** Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
- **Vendu Meublé :** Actuellement géré par une conciergerie pour des locations saisonnières, ce bien offre une excellente rentabilité. **Idéal pour un investisseur ou un premier achat**, cet appartement combine confort, praticité et rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Cette annonce vous est proposée par Y'Hôtes Transaction - EI - NoRSAC: 795 330 445 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de THONON-LES-BAINS
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 225000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 225000€
Disponibilité: 19/01/2025

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2060€
Nombre de lots dans la copropriété: 60
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 82640
Agent immobilier: GABRIEL Y'HÔTES TRANSACTION
Téléphone mobile: 0663496238
Url tarifs publics: https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2525

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
186
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2003
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 54 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 172 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 20/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Y'hÔtes Transaction
74420 - Boege
Tel: 0663496238


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