Iad France - Julien Da Silva vous propose : VAUREAL - A seulement 10min en transport de la gare de Cergy Le Haut RER A / Ligne L et de l'accès A15 - 5 minutes à pied de toutes les commodités
Dans une résidence RECENTE arborée et soigneusement entretenue, venez découvrir ce joli 2 pièces idéalement exposé au 3ème et dernier étage.
Vous y trouverez un espace de vie LUMINEUX et FONCTIONNEL de 20 m² comprenant la cuisine ouverte et le séjour, une chambre de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Etant situé au dernier étage, le BALCON vous offre un agréable espace extérieur avec un vis-à-vis limité.
Enfin, une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Les charges incluent le chauffage, eau chaude, eau froide ainsi que l'entretien courant.
Les + : Aucun travaux à prévoir, emplacement idéal, place de parking en sous-sol, balcon, dernier étage, ...
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.33¤ par mois (soit 1672 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Da Silva - EI (ID 86143) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 80.
Quote part annuelle(moyenne) : 1672 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30285836)
Prix: 172000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1672€
Nombre de lots dans la copropriété: 80
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1632395
Agent immobilier: Julien Da Silva
Téléphone mobile: 06 09 65 22 87
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 03/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0609652287
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Vaureal (95490), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.