Vente appartement Vaureal - Achat appartement Vaureal 172.000€ [13765231]

Appartement à vendre Vaureal, T2, 2 pièces, 39 m²

Vaureal (95490)

172.000 €
annonce vente appartement f2 t2 vaureal 95490
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Julien Da Silva vous propose : VAUREAL - A seulement 10min en transport de la gare de Cergy Le Haut RER A / Ligne L et de l'accès A15 - 5 minutes à pied de toutes les commodités

Dans une résidence RECENTE arborée et soigneusement entretenue, venez découvrir ce joli 2 pièces idéalement exposé au 3ème et dernier étage.

Vous y trouverez un espace de vie LUMINEUX et FONCTIONNEL de 20 m² comprenant la cuisine ouverte et le séjour, une chambre de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Etant situé au dernier étage, le BALCON vous offre un agréable espace extérieur avec un vis-à-vis limité.

Enfin, une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Les charges incluent le chauffage, eau chaude, eau froide ainsi que l'entretien courant.

Les + : Aucun travaux à prévoir, emplacement idéal, place de parking en sous-sol, balcon, dernier étage, ...

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.33¤ par mois (soit 1672 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Da Silva - EI (ID 86143) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 80.
Quote part annuelle(moyenne) : 1672 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30285836)

Prix: 172000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1672€
Nombre de lots dans la copropriété: 80
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1632395
Agent immobilier: Julien Da Silva
Téléphone mobile: 06 09 65 22 87
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
87
kWh/m2/an
15*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
15
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2014
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Surface habitable: 39 m²
  • N° d'étage: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 03/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0609652287


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