Vente appartement Vars - Achat appartement Vars 168.000€ [13453033]

À Vendre : Appartement T2 41 m2 avec balcon à Vars-les-Claux (05560), vendu meublé.
Découvrez cet appartement en bon état entièrement meublé, idéalement situé au rez-de-chaussée à Vars-les-Claux, une station prisée des Alpes du Sud.
Caractéristiques :
Type 2 de 41 m2.
Entrée avec placard
Salle de bain
WC indépendant
Dégagement avec placard
Chambre spacieuse
Séjour avec kitchenette donnant sur un balcon
Avantages :
Casier à ski inclus
Accès direct aux pistes de ski
Proximité immédiate des commerces, navettes et parking
Options :
Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol (en sus)
Localisation :
Au coeur de Vars-les-Claux, profitez d'un emplacement privilégié au sommet de la station, offrant un accès facile aux activités de montagne et à tous les services nécessaires.
Cet appartement est idéal pour les amateurs de ski ou pour un investissement locatif en station.
Visite virtuelle disponible.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 133 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C