Vente appartement Vannes - Achat appartement Vannes 147.500€ [13764333]

Descriptif de l'annonce

Charmant T2 à Vannes – Confort et Praticité à votre porte !
Un investissement judicieux dans une ville prisée !

Locataire en place jusqu’au 12/06/2027
Loyer mensuel : 600 €
Charges de copropriété : 650 € par an

Découvrez ce T2 situé au nord de la magnifique ville de Vannes. Installé au 1er étage d’une résidence sécurisée de deux niveaux datant de 1997, il bénéficie d’un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied.

Points forts du logement :
Appartement récemment rénové : cuisine, sols et peintures refaits.
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux.
Atout supplémentaire : petite terrasse agréable pour vos apéritifs !
Chambre confortable, idéale pour une personne seule ou un couple.
Salle de douche fonctionnelle et rangements optimisés.
Place de parking privée, cave et local à vélos pour des déplacements facilités en ville.

Avantages clés :
Appartement économe en énergie (DPE C).
Accès rapide à pied à toutes les commodités.
À seulement 3 minutes en voiture de la voie express.

Un bien idéal pour un investissement locatif, dans une ville prisée pour la location.
Visite coup de cœur assurée, contactez-nous sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété: 69, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Tristan DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 976 769 Greffe de VANNES) 06 19 96 25 54 https://tristan-demory.optimhome.com (réf. 569513 )

Prix: 147500€
Prix hors honoraires: 147500€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 54.17€
Nombre de lots dans la copropriété: 69
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 92997676900026
Référence annonceur: 830032909014
Numéro de mandat: 569513
Agent immobilier: Monsieur Tristan DEMORY
Téléphone mobile: 06 19 96 25 54
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf