Vente appartement Vannes - Achat appartement Vannes 235.000€ [13507544]

Situé dans la charmante ville de Vannes, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un accès facile aux transports en commun tels que bus et train, ainsi qu'à des établissements scolaires et l'hôpital de Vannes.

Le quartier dynamique regorge de commodités, ce qui assure un quotidien des plus pratiques avec une vie tout à pied et à quelques minutes à pied de la gare de Vannes.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant une agréable vue exposée sud-ouest, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, une place de parking couverte sécurisée est à la disposition du propriétaire pour garantir un stationnement pratique et protégé.

À l'intérieur, ce bien de 45 m² offre un espace de vie bien agencé.

L'entrée avec placard mène à une pièce commune séjour-cuisine lumineuse et en parfait état.

Une chambre avec placard et une salle d'eau équipée complètent l'agencement. L'appartement, situé au quatrième étage et accessible par ascenseur, a été construit en 2024. Les équipements modernes tels que l'interphone, le digicode et la connexion fibre offrent un cadre de vie sécurisé et connecté.

Les parties communes sont élégantes, modernes et neuves.

Profitez d'un appartement en parfait état à quelques minutes à pied de la gare de Vannes avec toutes les garanties décennales.

Idéal pour un premier achat et pour un investissement locatif avec une vie tout à pied !

Vous n'aurez plus qu'à posez vos valises dans cet appartement neuf et lumineux. Alliez confort, modernité avec un immeuble neuf aux qualités exceptionnelles.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie PLANTIER, Tél. : 06 67 13 33 74, E-mail : noemie.plantier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 822326476.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 59.
Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29880814)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C