Vente appartement Vannes - Achat appartement Vannes 246.750€ [13458525]

COUP DE COEUR ASSURÉ : Appartement T2 bis très lumineux en Duplex à Vannes, pour une vie dans l'hyper centre.

Nous vous proposons un superbe appartement T2 bis duplex de 49 m² (coin bureau ou chambre d'appoint) idéalement situé en hyper centre-ville de Vannes.

Caractéristiques :

- Type : T2 bis duplex
- Surface au sol : 49 m²
- Surface carrez : 38m2
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Chambre : Séparée
- Salle d'eau : Séparée
- WC : Séparé

Points forts :

- Emplacement de qualité : Situé en plein coeur de Vannes, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, et de toutes les commodités.
- Luminosité : L'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
- Coup de coeur : Une disposition en duplex qui offre un charme unique et une atmosphère chaleureuse.
- DPE C pour un logement avec de faibles charges en électricité !

Ce bien est parfait pour un investissement ou un pied-à-terre en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : Stephane PELTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A