Vente appartement Vannes - Achat appartement Vannes 130.000€ [13615954]

Exclusivité  Iad France - Mickaël Hellegouarch (06 77 80 05 09) vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 2 Pièces au COEur de Vannes, idéal pour une résidence principale ou investisseur.

Découvrez ce charmant appartement de type 2 situé en plein cOEur de Vannes, avec son accès à pied de la Gare et à proximité immédiate des commodités telles que supermarché, arrêts de bus et écoles.

Niché au 2ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable avec son environnement au CALME dans cette petite copropriété. Avec son séjour LUMINEUX orienté au Sud et à l'Ouest, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, sa chambre confortable, sa salle de bain, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'appartement et la résidence sont en bon état, offrant ainsi un environnement confortable et accueillant avec sa localisation centrale proche de toutes les commodités.

Les points forts de ce bien incluent la présence de la fibre optique, son mode de chauffage individuel, sa cour privative clos de mur, des stationnements en impasse faciles d'accès et attenants à la résidence non inclus dans la copropriété et sa dépendance en jouissance collective pour votre propre stockage.

Ne ratez pas cette occasion, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 58.35 ¤ par mois (soit 700.16 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Hellegouarch EI (ID 33502), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 490618410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 34.
Quote part annuelle(moyenne) : 700.16 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30103367)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B