Vente appartement Vannes - Achat appartement Vannes 210.000€ [13662747]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Frédérique Seveno vous propose : Appartement T2 Lumineux en rez-de-chaussée avec Jardin et Terrasse - Vannes
Découvrez ce charmant appartement T2 situé à Vannes, offrant une surface de 42.54 m². Avec une chambre, un séjour spacieux et une cuisine équipée, cet appartement, construis selon les normes PMR, est un véritable cocon de confort. La terrasse orientée à l'est et couverte est parfaite pour profiter de moments de détente en plein air.
Construit en 2018, cet appartement est en excellent état et bénéficie d'équipements modernes tels qu'un visiophone et une connexion à la fibre optique. En complément, un cellier privé, un local à vélo ainsi qu'une place de parking privée et sécurisée facilitent le quotidien. Situé à proximité des boulangeries, écoles, supermarchés et arrêts de bus, il offre une excellente accessibilité aux commodités et à la vie vannetaise à seulement 12 minutes à pied du centre historique.
Le jardin privatif ajoute une touche de verdure et de tranquillité à cet espace de vie. Actuellement loué, l'appartement sera libre en mars 2027. Idéal pour un projet d'installation à moyen / long terme ou un investissement. Une opportunité à ne pas manquer à Vannes.


La presente annonce immobiliere vise 45 lots principaux situés dans une copropriété formant 134 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60¤ par mois (soit 720 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Seveno Frédérique - EI (ID 46282) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 820655488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 134.
Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29590600)

Prix: 210000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 720€
Nombre de lots dans la copropriété: 134
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1578395
Agent immobilier: Frédérique Seveno
Téléphone mobile: 06 08 65 52 46
Url tarifs publics: